租赁合同书

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租赁合同书

甲方：                                 

身份证及联系电话：                                          

乙方：                                 

身份证及联系电话：                                          

   

经甲乙双方平等协商，达成以下条款，以供双方共同遵守履行。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：                             ；面积约        平方米；

　　2.附属设备：　

二、租赁期限    年，划分为三个时间段（均为新历）：

第一期：      年     月      日至       年       为止。

第二期：      年     至      年         为止。

第三期：      年     至      年         为止。

在    年租期到期时，若要续租，在同等条件下，乙方享有优先权。

三、租金及付款方式：

第一期因考虑到乙方需投入大量资金进行资源整合和市场调查，故甲方提出优惠条件，免租金。

第二期有两种付款方式：若按月付款，为每月        元（以下均为人民币），若按年付款，为每年        元。乙方必须在每次付款期前三天，应主动向甲方缴纳租金。若无故延迟，甲方有权向乙方索取与同时期银行相对应的滞纳金，若超出     个月没有缴纳租金，甲方有权终止合同，而后果将由乙方承担。

第三期若乙方愿意继续租赁，那么租金依照第二期的付款方式实施，并相应提价       %。

四、在租赁期限里，乙方租赁的场所里产生的一切水电费、卫生清洁费、网络费及其它费用均由乙方承担并按时缴纳。

五、租赁期间内，乙方未经甲方同意，不得私自将租赁场所出卖、转租、抵押或其它变相方法由他人使用。

六、乙方应遵守国家法律、法规，合法经营，如有非法活动，甲方有权制止，并终止合同。按乙方提前解除合同处理，乙方要承担因非法活动所造成的一切刑事、民事、经济责任，甲方概不负责任。

七、租赁期间乙方应爱护租赁场所一切设备，注意安全措施和形象。乙方认为在租赁范围外需要装修增加设施时须得到甲方同意，但不得损害原建筑物结构安全，如有损坏乙方负责赔偿。

八、租赁期间甲方应配合乙方协调各种人事关系，以便有利于经营的正常运行，提供用电、生活用水无障碍。

九、租赁期间双方必须共同遵守以上条款，不得借故提前解除合同，如甲方违约必须支付乙方相应的赔偿金。如乙方违约解除合同，则甲方不向乙方进行任何的赔偿，而乙方的装修硬件也不能肆意破坏，应依样保留。

十、本合同未尽事宜，由双方协调商量解决，另拟补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自签字之日起开始生效，一式两份，甲乙双方各持一份，二份具有同等法律效力。

甲方（签名盖章）：                       乙方（签名盖章）：

                                   年    月    日