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租赁合同书

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发表于 2017-3-7 19:52:56 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
租赁合同书
甲方:                                 
身份证及联系电话:                                          
乙方:                                 
身份证及联系电话:                                          
   
经甲乙双方平等协商,达成以下条款,以供双方共同遵守履行。                            
一、租赁地点及设施:
  1.租赁地址:                             ;面积约        平方米;
  2.附属设备: 
二、租赁期限    年,划分为三个时间段(均为新历):
第一期:                 日至              为止。
第二期:                          为止。
第三期:                          为止。
    年租期到期时,若要续租,在同等条件下,乙方享有优先权。
三、租金及付款方式:
第一期因考虑到乙方需投入大量资金进行资源整合和市场调查,故甲方提出优惠条件,免租金。
第二期有两种付款方式:若按月付款,为每月        元(以下均为人民币),若按年付款,为每年        元。乙方必须在每次付款期前三天,应主动向甲方缴纳租金。若无故延迟,甲方有权向乙方索取与同时期银行相对应的滞纳金,若超出     个月没有缴纳租金,甲方有权终止合同,而后果将由乙方承担。
第三期若乙方愿意继续租赁,那么租金依照第二期的付款方式实施,并相应提价       %
四、在租赁期限里,乙方租赁的场所里产生的一切水电费、卫生清洁费、网络费及其它费用均由乙方承担并按时缴纳。
五、租赁期间内,乙方未经甲方同意,不得私自将租赁场所出卖、转租、抵押或其它变相方法由他人使用。
六、乙方应遵守国家法律、法规,合法经营,如有非法活动,甲方有权制止,并终止合同。按乙方提前解除合同处理,乙方要承担因非法活动所造成的一切刑事、民事、经济责任,甲方概不负责任。
七、租赁期间乙方应爱护租赁场所一切设备,注意安全措施和形象。乙方认为在租赁范围外需要装修增加设施时须得到甲方同意,但不得损害原建筑物结构安全,如有损坏乙方负责赔偿。
八、租赁期间甲方应配合乙方协调各种人事关系,以便有利于经营的正常运行,提供用电、生活用水无障碍。
九、租赁期间双方必须共同遵守以上条款,不得借故提前解除合同,如甲方违约必须支付乙方相应的赔偿金。如乙方违约解除合同,则甲方不向乙方进行任何的赔偿,而乙方的装修硬件也不能肆意破坏,应依样保留。
十、本合同未尽事宜,由双方协调商量解决,另拟补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自签字之日起开始生效,一式两份,甲乙双方各持一份,二份具有同等法律效力。
甲方(签名盖章):                       乙方(签名盖章):
                                          
 

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